2015〜2025年築, 専有面積24.00㎡〜44.00㎡の平均販売価格
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デュオステージ新高円寺
東京都杉並区梅里一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩3分
2020年築 / 12階建 / 52戸 / RC造
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6階 / 34㎡の場合
相場
5,369万円
157.9万円/㎡
2,539
4,425
6,312
8,198
AI査定結果
推定相場価格
5,369万円
157.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,425万円〜6,312万円
130.2万円/㎡〜185.6万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年9月23日
デュオステージ新高円寺
5,280万円（155.3万円/㎡）/ 6階 / 34㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は135.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/21 | 5,280万円 | 155.3万円 | 6階 | 34㎡ | 1K | 東 |
| 2026/07/10 | 4,490万円 | 138.2万円 | 6階 | 32.49㎡ | 1K | 北 |
| 2026/05/13 | 4,498万円 | 138.4万円 | 6階 | 32.49㎡ | 1K | 北 |
| 2026/04/22 | 4,570万円 | 140.7万円 | 6階 | 32.49㎡ | 1K | 北 |
| 2026/03/10 | 4,670万円 | 143.7万円 | 6階 | 32.49㎡ | 1K | 北 |
| 2026/02/18 | 4,780万円 | 147.1万円 | 6階 | 32.49㎡ | 1K | 北 |
| 2026/01/13 | 4,790万円 | 147.4万円 | 6階 | 32.49㎡ | 1K | 北 |
| 2025/12/23 | 4,850万円 | 149.3万円 | 6階 | 32.49㎡ | 1K | 北 |
| 2025/12/18 | 4,180万円 | 128.7万円 | 7階 | 32.49㎡ | 1K | 北 |
| 2025/11/15 | 4,980万円 | 153.3万円 | 6階 | 32.49㎡ | 1K | 北 |
| 2025/08/25 | 4,380万円 | 129.2万円 | 7階 | 33.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/11 | 3,800万円 | 117.0万円 | 3階 | 32.49㎡ | 1K | 北 |
| 2025/04/06 | 3,950万円 | 121.6万円 | 2階 | 32.49㎡ | 1K | - |
| 2025/03/05 | 3,950万円 | 121.6万円 | 3階 | 32.49㎡ | 1K | 北 |
| 2025/02/08 | 4,480万円 | 132.2万円 | 7階 | 33.9㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/20 | 4,100万円 | 126.2万円 | 3階 | 32.49㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/25 | 3,580万円 | 139.3万円 | 12階 | 25.7㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/07 | 3,380万円 | 127.5万円 | 3階 | 26.5㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/18 | 4,890万円 | 119.4万円 | 4階 | 40.95㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,480万円 | 131.3万円 | 3階 | 26.5㎡ | 1K | 東 |
| 2023/05/23 | 3,498万円 | 132.0万円 | 3階 | 26.5㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は149.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/04 | デュオステージ新高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅3分 | 5,280万円 | 155.3万円 | 34㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/18 | グローベルザ・プレイス東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 4,180万円 | 136.3万円 | 30.67㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/18 | PREMIUMCUBE東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅6分 | 3,785万円 | 140.2万円 | 27㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/05 | ラフィスタ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,420万円 | 122.5万円 | 27.91㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 2021年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/07 | オープンレジデンシア井荻ステーションサイド 杉並区井草三丁目 | 井荻駅2分 | 4,290万円 | 122.0万円 | 35.15㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2024年 | 45戸 | RC |
| 2026/06/22 | オープンレジデンシア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 5,190万円 | 163.4万円 | 31.76㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/05 | ベルグレードSI 杉並区井草二丁目 | 下井草駅6分 | 3,080万円 | 119.9万円 | 25.68㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 北東 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/12 | ローレルコート杉並松庵 杉並区松庵二丁目 | 西荻窪駅10分 | 6,280万円 | 157.7万円 | 39.81㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/25 | ピアース西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,980万円 | 144.4万円 | 41.4㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 北東 | 2019年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/24 | クレヴィア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 7,380万円 | 175.0万円 | 42.16㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2026/06/20 | プレール・ドゥーク西荻窪 杉並区宮前五丁目 | 西荻窪駅11分 | 3,300万円 | 129.4万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北西 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2026/06/11 | MAXIV西荻窪AZ 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅12分 | 3,680万円 | 143.8万円 | 25.6㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 北東 | 2022年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/20 | ルジェンテ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 6,080万円 | 165.0万円 | 36.84㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/04 | ピアース荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,280万円 | 160.5万円 | 32.9㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/06 | プラウド荻窪三丁目 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 6,980万円 | 181.7万円 | 38.42㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2026/08/17 | ピアース阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 7,400万円 | 190.4万円 | 38.87㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | - | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/13 | ブリシア荻窪一丁目 杉並区荻窪一丁目 | 荻窪駅17分 | 3,880万円 | 122.9万円 | 31.56㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/24 | ブライズ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅10分 | 5,980万円 | 144.3万円 | 41.43㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2022年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/22 | プラウド南阿佐ケ谷 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅1分 | 6,760万円 | 186.7万円 | 36.21㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2020年 | 99戸 | RC |
| 2026/03/14 | ヴァースクレイシア芦花公園ウエスト 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,780万円 | 133.8万円 | 35.73㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/20 | オープンレジデンシア八幡山ステーションサイド 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅2分 | 4,680万円 | 148.1万円 | 31.59㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2023年 | 19戸 | RC |
| 2026/08/06 | コディア八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅6分 | 5,280万円 | 152.1万円 | 34.72㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/31 | デュフレ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅7分 | 4,580万円 | 117.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2026/07/07 | グローベルザ・高円寺プレミアム 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅5分 | 6,580万円 | 186.1万円 | 35.36㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 43戸 | RC |
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